Порядок определения остаточного ресурса зданий и сооружений

Картинки по запросу Порядок определения остаточного ресурса зданий и сооружений

Эксплуатация зданий и сооружений требует постоянного поддержания объектов в исправном состоянии. При истечении срока эксплуатации жилого дома и общественного здания, а также промышленных объектов после их повреждения при затоплении или пожаре, требуется проведение оценки остаточного ресурса — экспертиза зданий и сооружений https://injstroykapital.ru/tehnicheskoe-obsledovanie/stroitelnaya-ekspertiza/. Посредством экспертизы устанавливают, можно ли далее эксплуатировать здание, перечень дефектов, подлежащих устранению, целесообразность проведения капитального ремонта. Экспертиза зданий и сооружений проводится в соответствии с СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011.

Основные этапы процедуры

На I этапе проводят сбор информации и документов на здание, включая кадастровый и технический паспорт, проект строительства (если сохранился), данные о проведенных конструктивных изменениях и реконструкциях. На II этапе составляется план обследования, специалисты подбирают инструменты и средства измерений для выполнения работ. III этап включает в себя полное техническое обследование, оценку соответствия геометрических размеров с последующим проведением ультразвуковых и ударных исследований, отбором проб для анализа.

При несоответствии геометрических параметров строительных конструкций первоначальному положению здания (просадка фундамента, прогиб межэтажных перекрытий, уклон и деформация стен) переходят к IV этапу — геодезической съемке для оценки возможности безопасной эксплуатации объекта.

По результатам работы заказчику выдается акт технического обследования, заключение экспертизы и протокол испытаний. На их основании заказчик самостоятельно решает, вкладывать ли средства в ремонт здания, чтобы дальше его использовать, или признать объект аварийным и снести. Отчет экспертов позволяет оценить затраты на устранение дефектов.

Средний срок экспертизы зависит от площади и этажности здания и необходимых методов контроля и может составлять от 10 дней до полугода (для случаев, когда необходимо проведение наблюдения за развитием трещин в конструкциях или исследования уровня грунтовых вод в разное время года).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>